Interpretacja indywidualna z dnia 06.04.2011, sygn. ITPB2/415-14/11/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-14/11/MK

W jaki sposób powinna się Pani rozliczyć z kwoty uzyskanej ze sprzedaży mieszkania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 5 stycznia 2011 r. (data wpływu 7 stycznia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Będąc w związku małżeńskim, w dniu 2 maja 2005 r. nabyła Pani mieszkanie i garaż. Z kolei w dniu 7 sierpnia 2008 r. doszło do rozwiązania małżeństwa poprzez rozwód, zaś w dniu 13 stycznia 2010 r. w wyniku przeprowadzonego przed sądem podziału majątku, w zamian za spłatę byłego męża w kwocie 95 000 zł, nabyła Pani na wyłączną własność ww. mieszkanie i garaż (jak wskazano we wniosku było to nabycie 50% majątku).

W dniu 14 maja 2010 r. sprzedała Pani garaż za kwotę 35 000 zł, a w dniu 7 czerwca 2010 r. mieszkanie za 245 000 zł. Skutkiem tego była dokonana w dniu 6 lipca 2010 r. w drodze przelewu bankowego spłata byłego męża w kwocie 95 000 zł, natomiast w dniu 7 lipca 2010 r. zakup przez Panią nowego mieszkania.

Z połowy kwoty uzyskanej ze sprzedaży (t.j. 140 000 zł) rozliczyła się Pani składając druk PIT-23, zaś drugą połowę otrzymanej kwoty pieniężnej (140 000 zł) musi Pani rozliczyć w zeznaniu podatkowym za 2010 r.