Interpretacja indywidualna z dnia 15.07.2010, sygn. ILPP2/443-622/10-2/EN, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-622/10-2/EN

Czy w świetle obowiązujących przepisów sprzedaż działek będzie zwolniona z podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 23 kwietnia 2010 r. (data wpływu 30 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy działki Nr 297/2,

• nieprawidłowe w zakresie opodatkowania dostawy działek Nr 50/17 i Nr 50/18.

UZASADNIENIE

W dniu 30 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu x 2009 r. Spółka zakupiła grunty rolne o powierzchni: Dz. 50/17; 50/18 3,7466 ha Dz. 297/2 2,0005 ha; łączna powierzchnia 5,7516 ha. Od ww. gruntów Spółka opłaca podatek rolny. Grunty sklasyfikowane są geodezyjnie w następujący sposób: grunty orne: 0,0007 ha klasa IVa podlega przeliczeniu na hektary przeliczeniowe; 1,6291 ha klasa V; 3,8865 klasa VI; użytki zielone: 0,2308 ha klasa IV podlega przeliczeniu na hektary przeliczeniowe. Ww. grunty w planie zagospodarowania przestrzennego gminy figurują jako grunty rolne. W dniu 15 kwietnia 2010 r. Wójt Gminy wydał decyzję o warunkach zabudowy dla gruntów: działki: 50/17 i 50/18. Dla działki 297/2 nie wydano decyzji o warunkach zabudowy, natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego widnieje tak jak pozostałe działki jako grunt rolny. Spółka w najbliższym czasie zamierza sprzedać wszystkie wymienione działki osobom fizycznym lub prawnym ewentualni klienci nie są jeszcze znani. Spółka nie jest też w stanie określić jak działki będą wykorzystywane przez nowych właścicieli po ich sprzedaży. Spółka w KRS ma wpisany w zakresie działalności m.in. PKD 68.10.Z kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Jest to jednak wpis działalności, której Spółka dotychczas nie wykonywała.