Interpretacja indywidualna z dnia 05.08.2010, sygn. ILPP2/443-702/10-5/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-702/10-5/BA

Czy przy sprzedaży tej nieruchomości wystąpi podatek VAT należny?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 13 maja 2010 r. (data wpływu 17 maja 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 21 lipca 2010 r. (data wpływu 26 lipca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości będącej własnością małżonków jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 maja 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla sprzedaży nieruchomości będącej własnością małżonków. Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 21 lipca 2010 r. (data wpływu 26 lipca 2010 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli w 2006 r. nieruchomość od osób fizycznych. Jest to budynek ponad stuletni. Nie przysługiwało im odliczenie podatku VAT. Nieruchomość ta stanowi środek trwały w firmie od 2006 r. Co miesiąc są dokonywane odpisy amortyzacji. Nieruchomość ta jest wynajmowana osobom prywatnym i przedsiębiorcom przez jednego z małżonków w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. W latach 2006-2009 w nieruchomości tej były dokonywane remonty i modernizacja. Wartość tych remontów nie przekroczyła w sumie 30 % wartości nieruchomości, jednakże dokonywano odliczenia podatku VAT z faktur od nabywanych materiałów i usług dotyczących remontów i modernizacji tej nieruchomości. Wnioskodawca wraz z małżonką planują sprzedaż tej nieruchomości.