Interpretacja indywidualna z dnia 01.10.2010, sygn. ILPP1/443-794/10-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-794/10-4/AW

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2010 r. (data wpływu 19 lipca 2010 r.), uzupełnionym pismem dnia 16 września 2010 r. (data wpływu 20 września 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 lipca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 września 2010 r. o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jako osoba prowadząca działalność gospodarczą w roku 2004 nabył nieruchomość zabudowaną o obszarze 0,181 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą, przy czym w ewidencji gruntów nieruchomość jest jako działka nr 3/24. Istotnym dla rozstrzygnięcia niniejszej sprawy jest zaznaczenie, że nabycie zabudowanej nieruchomości nastąpiło wedle otrzymanej faktury z zastosowaniem zwolnienia od podatku od towarów i usług. Dla wymienionej nieruchomości zabudowanej, o której mowa w niniejszym wniosku, nie ma planu zagospodarowania przestrzennego terenu, przy czym w ewidencji gruntów teren ten jest oznaczony symbolem Bi jako inne tereny zabudowane, co dalej wedle rozporządzenia wykonawczego do ustawy prawo geodezyjne do terenów tych zalicza się m. in. grunty zajęte pod budynki i urządzenia związane z handlem. Dla przedmiotowej nieruchomości zabudowanej (działka nr 3/24) wydana została prawomocna decyzja Prezydenta Miasta z dnia x sierpnia 2009 r., ustalająca warunki zabudowy, polegające na postawieniu pawilonu handlowego z miejscami parkingowymi. Podniesienia wymaga także to, że w związku z nabyciem Wnioskodawca włączył nieruchomość zabudowaną do ewidencji, jako środek trwały i nieruchomość ta podlega amortyzacji.