Interpretacja indywidualna z dnia 08.06.2010, sygn. ILPP1/443-313/10-2/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-313/10-2/HW

Czy od kwoty uzyskanej ze sprzedaży ww. działki (w całości) należy odprowadzić podatek od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2010 r. (data wpływu 16 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 28 stycznia 2005 r. Wnioskodawca jako rolnik ryczałtowy nabył nieruchomość rolną nr 224/2 o powierzchni 7,9 ha. Od dnia 1 lutego 2007 r. Zainteresowany jest rolnikiem będącym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość użytkowana była przez Wnioskodawcę pod uprawę zbóż i rzepaku. W międzyczasie Urząd Gminy sporządził plan zagospodarowania przestrzennego dla całej miejscowości i przekształcił działkę z rolnej na budowlaną (ok. 4 ha) i zalesienia (ok. 3,9 ha). Zainteresowany zamierza sprzedać tą działkę w całości. Wnioskodawca nigdy działek budowlanych nie sprzedawał i nie zamierza sprzedawać, gdyż nie ma ich więcej. Uzyskane środki Zainteresowany zamierza przeznaczyć na budowę domu, spłatę rat kredytu na samochód, bieżące utrzymanie oraz potrzeby związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca nie prowadzi innej działalności gospodarczej niż rolnicza. W przypadku gdyby jakakolwiek z działek Wnioskodawcy została przekształcona na budowlaną, Zainteresowany nie zamierza dokonywać sprzedaży.