Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2010, sygn. ILPB2/415-340/10-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-340/10-2/WM

Czy do uzyskania ulgi podatkowej wystarczy udokumentowanie wydatków oraz posiadanie aktu własności nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2010 r. (data wpływu 8 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 marca 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 7 marca 2006 r. Zainteresowany zakupił mieszkanie, które dnia 5 marca 2008 r. sprzedał za sumę 122 tys. Ponieważ Wnioskodawca nosił sie z zamiarem budowania domu ze swoją partnerka życiową, a obecnie żoną, udał sie do urzędu skarbowego celem omówienia możliwości skorzystania z ulgi podatkowej. Zainteresowany podaje, iż urzędnik stwierdził, że jest taka możliwość, jednakże należy spełnić dwa warunki, tj. w przypadku budowy domu wydatki powinny być udokumentowanie fakturami VAT oraz należy przedstawić akt notarialny własności bądź współwłasności do nieruchomości. Wnioskodawca wskazuje, iż budując dom z partnerką życiową na Jej działce, ale kupując materiały za swoje pieniądze (faktury zakupowe) czuł się od początku współwłaścicielem nieruchomości, co zostało obecnie udokumentowane aktem notarialnym (rozszerzenie współwłasności małżeńskiej).