Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2010, sygn. ILPP1/443-421/10-2/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-421/10-2/AI

Czy zbywając działkę drogą zamiany Wnioskodawca musi naliczyć 22% podatku VAT od jej wartości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, z dnia 8 kwietnia 2010 r. (data wpływu 12 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności wydania gruntów w drodze zamiany jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności wydania gruntów w drodze zamiany.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza zamienić własną działkę ziemi nr 188/4 o powierzchni 5435 m² i wartości 190.225 zł, położoną w obrębie W-36, na działkę będącą współwłasnością osób fizycznych nr 189/7 o powierzchni 5435 m² i wartości 190.225 zł, położoną obok działki Wnioskodawcy pod tym samym adresem. Ww. działki zostały podzielone w ten sposób, aby uregulować stan prawny nieruchomości. Przewidziana zamiana ma być zrealizowana aktem notarialnym bez wzajemnych dopłat. z zaświadczenia z Gminy wynika, iż nie ma planu przestrzennego zagospodarowania dla terenu na którym znajdują się przedmiotowe działki. Do dnia 31 grudnia 2003 r. przedmiotowe działki znajdowały się na przyszłych terenach usługowych z dużym udziałem zieleni.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wynika, iż działka ta znajduje się na terenie oznaczonym jako PU i jest przeznaczona w przyszłości pod działalność magazynowo-przemysłową.