Interpretacja indywidualna z dnia 18.11.2010, sygn. IBPP3/443-633/10/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-633/10/AB

sprzedaż nieruchomości gdzie przedmiotem opodatkowania jest wyłącznie grunt

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 sierpnia 2010 r. (data wpływu 24 sierpnia 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 sierpnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca nosi się z zamiarem sprzedaży nieruchomości o powierzchni 0,05 ha. Nieruchomość ta od 1967 r. była w zarządzie i użytkowaniu Spółdzielni, która w latach 60-tych zabudowała teren budynkiem (zlewnia mleka). Spółdzielnia spóźniła się z wnioskiem o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Ostatecznie Spółdzielnia zrzekła się użytkowania nieruchomości, która i tak od 10 nie była wykorzystywana jako zlewnia mleka (budynek zlewni został opuszczony). Obecnie Spółdzielnia nie jest zainteresowana przetargiem na działkę wraz z budynkiem. Interesuje ich zwrot kosztów poniesionych na wzniesienie budynku. Proponują rozwiązanie polegające na sprzedaży przez Powiat powyższej nieruchomości wraz z budynkiem w drodze przetargu dowolnej osobie fizycznej lub prawnej, a Spółdzielnia wystąpi o zwrot kosztów dotyczących budynku zlewni. Operat szacunkowy sporządzony do przetargu zawiera osobną wycenę gruntu i budynku.