Interpretacja indywidualna z dnia 05.07.2010, sygn. ITPP1/443-350/09/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-350/09/MS

Opodatkowanie dostawy działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2010 r. (data wpływu 12 kwietnia 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 kwietnia 2010 roku został złożony wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości gruntowych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan działalność gospodarcza, w ramach której zajmuje się Pan miedzy innymi obrotem nieruchomościami. Jest Pan podatnikiem podatku od towarów i usług. W lutym w 2009 r., w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabył Pan 21 ha gruntów rolnych od osoby fizycznej (bez podatku VAT). Następnie dokonał Pan podziału tych gruntów na mniejsze działki - o powierzchni od 30 arów do nieco powyżej 1 ha. Działki w dalszym ciągu mają charakter rolny, a teren na którym się znajdują nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Zamierza Pan sprzedawać pojedyncze działki, zgodnie z podziałem, ale może zaistnieć sytuacja, że znajdzie się nabywca całego gruntu. W akcie notarialnym, w momencie podpisania umowy sprzedaży, zawarte będzie oświadczenie ze strony nabywcy dotyczące celu nabycia działki tj. utworzenie bądź powiększenie gospodarstwa rolnego lub inne cele np. rekreacyjny, inwestycyjny, budowlany.