Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2010, sygn. ITPP1/443-1193/09/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1193/09/IK

Stawka podatku dla zakupu miejsca garażowego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 2 grudnia 2009 r.(data wpływu 7 grudnia 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy zakupie garażu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 grudnia 2009 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy zakupie garażu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 7 lipca 2009 r. zawarła Pani umowę przyrzeczenia kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z podziemnym stanowiskiem garażowym. Sprzedający posiada pozwolenie za budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego (18 lokali mieszkalnych) z garażem podziemnym. Sprzedający jest właścicielem gruntu, na którym buduje ww. budynek mieszkalny. Zgodnie z ww. umową sprzedający przeniesie na Panią własność lokalu oraz prawo własności stanowiska garażowego na podstawie zawartej umowy notarialnej. Kupujący zaś został zobowiązany do zapłaty ceny brutto za mieszkanie wraz ze stanowiskiem garażowym. Cena za stanowisko garażowe została określona na 25.000,00 zł + 22% VAT (cena za stanowisko garażowe z komórką lokatorską). Jednakże zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt 2 lit. b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, 7% stawką podatku nie są objęte lokale użytkowe, tym samym w opisanym przypadku w stosunku do stanowiska garażowego należy zastosować stawkę podatku w wysokości 7%, a nie 22%. Należy zaznaczyć, że stanowiska garażowe nie stanowią samodzielnych lokali użytkowych ze względu na fakt, że nie stanowią wydzielonych trwałymi ścianami izb w obrębie budynku.