Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2010, sygn. ITPP2/443-1074/09/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-1074/09/AP

Przy sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz użytkowego, do których ustanowione zostaną odrębne ich własności objęte odrębnymi księgami wieczystymi, należy stosować stawki odpowiednie dla każdego rodzaju lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 7 grudnia 2009 r. (data wpływu 10 grudnia 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży praw do komórki lokatorskiej i miejsca garażowego znajdujących się w podziemnej części budynku mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 grudnia 2009 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku obowiązującej przy sprzedaży praw do komórki lokatorskiej i miejsca garażowego znajdujących się w podziemnej części budynku mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 11 września 2009 r. zawarł Pan z developerem przedwstępną umowę kupna-sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską, usytuowanymi w podziemnej kondygnacji budynku. Zarówno miejsce garażowe, jak i komórka lokatorska zostały dokładnie oznaczone i przeznaczone wyłącznie do Pana użytku. Miejsce garażowe nie zostało wydzielone trwałymi ścianami w obrębie budynku. Możliwy był zakup wyłącznie mieszkania (bez miejsca garażowego i komórki lokatorskiej), nie było natomiast możliwości zakupu wyłącznie komórki lokatorskiej i miejsca garażowego.