Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2009, sygn. IPPP1-443-568/09-4/JB, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-568/09-4/JB

Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z komórka lokatorską podlega opodatkowaniu stawka VAT 7%, natomiast sprzedaż miejsca postojowego stanowiącego udział we współwłasności nieruchomości wspólnej podlega opodatkowaniu stawka 22%

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 4 czerwca 2009 r. (data wpływu 9 czerwca 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT w przypadku zbycia lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych, miejscem postojowym i komórką - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 czerwca 2009 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku VAT w przypadku zbycia lokali mieszkalnych wraz z udziałem w częściach wspólnych, miejscem postojowym i komórką.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka wybudowała osiedle mieszkaniowe w P. zespół 4 budynków mieszkalnych 61 lokali oraz 1 budynek biurowo usługowy. Wszystkie budynki posadowione są na płycie garażowej w części podziemnej znajdują się 102 miejsca parkingowe, wydzielone farbą na posadzce o powierzchni od 11,5 m2 do 18 m2 dla osób niepełnosprawnych. Powierzchnia mieszkalna 4469,20m2, powierzchnia użytkowa części podziemnej z miejscami postojowymi, komórkami lokatorskimi oraz ciągami komunikacyjnymi 3023,70m2, powierzchnia budynku biurowego 837,80m2.