Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2009, sygn. IPPP1-443-2119/08-6/JL, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-2119/08-6/JL

Czy czynność sprzedaży przez Spółkę prawa użytkowania wieczystego działki nr x wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków i sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek nr y i z będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 17.09.2008 r. (data wpływu 29.09.2008 r.) uzupełnionym w dniu 15.12.2008 r. na wezwanie wysłane w dniu 02.12.2008 r. oraz w dniu 31.12.2008 r. na wezwanie wysłane w dniu 19.12.2008 r. - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29.09.2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działek.

W przedmiotowym wniosku i jego uzupełnieniach zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka posiada w swoim majątku między innymi prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, działka nr x, objęta księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy - Wydział Ksiąg Wieczystych, wraz z prawem własności budynków gospodarczych znajdujących się na działce. Budynki te znajdują się na działce od co najmniej 1945 r. Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z nabyciem obiektów znajdujących się na tej działce. Wnioskodawca nie ponosił również wydatków na ulepszenie przedmiotowych budynków w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym przekraczających 30% wartości początkowej budynku zarówno przed wprowadzeniem budynków do ewidencji środków trwałych jak i w trakcie ich użytkowania. Budynki te były użytkowane przez Wnioskodawcę przez 14 lat. W budynkach tych spółka od kilku miesięcy nie prowadzi już żadnej działalności, nie ma w nich żadnych maszyn i urządzeń. Przedmiotowa nieruchomość aktualnie, wobec zakończenia produkcji, nie jest w żaden sposób powiązana organizacyjnie z działalnością prowadzoną przez Spółkę, która to działalność jest w całości prowadzona w siedzibie Spółki. Z uwagi na fakt, iż Spółka znajduje się obecnie w likwidacji, likwidator Spółki podjął decyzję o sprzedaży nieruchomości w celu pokrycia zobowiązań Spółki.