Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2009, sygn. IPPP1/443-1983/08-4/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1983/08-4/IG

Podatek od nieruchomości, jako czynność publicznoprawna nie może podlegać dalszej odsprzedaży. Podatek ten ma charakter majątkowy i związany jest z posiadanym majątkiem, a nie uzyskiwanym z tytułu posiadania nieruchomości obrotem. Obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości ciąży bowiem na wydzierżawiającym i to on jest zobowiązany do zapłaty należności z tego tytułu. Opłata stanowi część składową czynszu pozostając w związku ze świadczoną usługą dzierżawy. W związku z tym, podatek od nieruchomości stanowi element kalkulacyjny przy ustalaniu opłaty za usługę główną, wobec czego podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki właściwej dla usługi dzierżawy. Z opisu przedstawionego we wniosku wynika, że Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Zgodnie z zawartymi umowami dzierżawy wnioskodawca oprócz czynszu jest zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości. Wydzierżawiający jest również podatnikiem podatku od towarów i usług.