Interpretacja indywidualna z dnia 04.12.2009, sygn. ITPP1/443-848/09/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-848/09/BJ

Sprzedaż działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 września 2009 r. (data wpływu 14 września 2009 r.), uzupełniony w dniu 15 października 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 września 2009 r. został złożony wniosek uzupełniony w dniu 15 października 2009 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Prowadzi Pan działalność gospodarczą jako osoba fizyczna w zakresie handlu drewnem i usług montażu podłóg i z tego tytułu jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W roku 2004 nabył Pan do majątku wspólnego wraz z małżonką nieruchomość niezabudowaną o powierzchni 2,26 ha. Zgodnie z ustaleniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z 2007 r. nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W roku 2008 nieruchomość została podzielona na 16 działek, z których dwie zostały zbyte, a pozostałe 14 - zamierza Pan też zbyć. W piśmie uzupełniającym z dnia 15 października 2009 r. wskazał Pan, iż celem nabycia nieruchomości gruntowej była lokata środków pieniężnych. Na zadane pytanie, w jaki sposób wykorzystywane były grunty od momentu ich nabycia do momentu ich podziału i czy przedmiotowe grunty były wykorzystywane w działalności rolniczej, o której mowa art. 2 ust. 15 ustawy o podatku od towarów i usług poinformował Pan, iż nieruchomość była wykorzystywana w działalności rolniczej. Dodał Pan, iż oprócz podziału nieruchomości na mniejsze działki nie dokonywano innych czynności zmierzających do przygotowania gruntu do sprzedaży. Poinformował Pan również, że nieruchomość nie będzie oferowana do sprzedaży na rynku, albowiem nabyciem zainteresowana jest Gmina. Oświadczył także, iż w przeszłości nie nabywał, ani nie zbywał innych nieruchomości.