Interpretacja indywidualna z dnia 19.02.2009, sygn. ITPB1/415-768/08/PSZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-768/08/PSZ

Możliwości zaliczenia do środków trwałych nabytego apartamentu i ustalenia jego wartości początkowej na podstawie aktu notarialnego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 grudnia 2008 r. (data wpływu 12 grudnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do środków trwałych nabytego apartamentu i ustalenia jego wartości początkowej na podstawie aktu notarialnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 grudnia 2008 r. złożono wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do środków trwałych nabytego apartamentu i ustalenia jego wartości początkowej na podstawie aktu notarialnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wraz z żoną zakupuje Pan nieruchomości od dewelopera. Przedmiotem zakupu jest dwupokojowy apartament. Lokal ten został wybudowany przez dewelopera już z przeznaczeniem na cele turystyczno-wypoczynkowe. Nieruchomość zamierza Pan wynajmować na cele niemieszkalne, ale też sporadycznie używać go w celu własnym, wypoczynkowym. Umowa na zakup nieruchomości została podpisana i otrzymaliście Państwo pierwszą fakturę na zaliczkę. Akt notarialny zostanie podpisany w lutym 2009 roku. Nie prowadzą Państwo działalności gospodarczej podlegającej wpisowi do ewidencji działalności gospodarczej. Jako formę opodatkowania z najmu ma Pan zamiar wybrać zasady ogólne Zgodnie z przepisem art. 8 ust. 3 i 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako osoba rozliczająca podatek z najmu wskazany będzie Pan.