Interpretacja indywidualna z dnia 30.09.2008, sygn. IP-PP2-443-1056/08-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-1056/08-2/AS

Czy w przedstawionym stanie faktycznym dostawa lokali (części obiektów budownictwa mieszkaniowego) wchodzących w skład opisanej inwestycji podlega opodatkowaniu 7% stawką podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 25 czerwca 2008r. (data wpływu 03 lipca 2008r.) - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniem gospodarczym (komórką lokatorską) i miejscem parkingowym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 lipca 2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku przy sprzedaży lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniem gospodarczym (komórką lokatorską) i miejscem parkingowym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka zajmuje się realizacją inwestycji nieruchomościowych.

Spółka realizuje obecnie inwestycję o nazwie B.. Inwestycja ta wchodzi w skład większego założenia urbanistycznego o nazwie B... Realizowana inwestycja obejmuje budowę 7 czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych (apartamentowych). W skład każdego z tych budynków wchodzi 26, 29 lub 30 luksusowych mieszkań o wysokim standardzie wykończenia (tzw. apartamentów), do których przypisane jest pomieszczenie gospodarcze (tzw. komórka lokatorska) oraz jednokondygnacyjny garaż podziemny z 19 miejscami parkingowymi. W realizowanej inwestycji nie zaplanowano żadnych ogólnodostępnych lokali użytkowych (takich jak restauracje, sklepy, pralnie czy też usługi fryzjerskie).