Interpretacja indywidualna z dnia 01.07.2008, sygn. IPPP1-443-725/08-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-725/08-2/AP

Czy sprzedaż opisanej nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu VAT według zasad ogólnych wyłącznie w takim zakresie, w jakim przy nabyciu tej nieruchomości Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, zaś w pozostałym zakresie sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT jako dostawa towarów używanych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2008 r. (data wpływu 14 kwietnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 kwietnia 2008 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył w drodze aportu od swojego jedynego wspólnika udziały (32/100) we współwłasności nieruchomości zabudowanej. Wniesienie aportu podlegało zwolnieniu od podatku VAT. Następnie wspólnik sprzedał Wnioskodawcy pozostałe udziały (68/100) we współwłasności tej samej nieruchomości. Wspólnik uznał sprzedaż prawa w części dotyczącej gruntu za niepodlęgającą opodatkowaniu podatkiem VAT i udokumentował sprzedaż rachunkiem. Zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami, sprzedaż prawa w części dotyczącej budynku została zaś uznana za podlegającą podatkowi od towarów i usług, w związku z czym wspólnik Wnioskodawcy wystawił fakturę i zastosował stawkę 22%.