Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2008, sygn. IPPP1-443-485/07-6/JF, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-485/07-6/JF

Opodatkowanie VAT dostawy nieruchomości

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 09.11.2007 r. (data wpływu 12.11.2007 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06.11.2007r. (data stempla pocztowego) został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca nie prowadzący działalności gospodarczej, w rozumieniu ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, jest współwłaścicielem budynku biurowego oraz współużytkownikiem wieczystym działki, na której znajduje się ww. budynek. Od wybudowania budynku upłynęło co najmniej 5 lat. Przy nabyciu nieruchomości Stronie nie przysługiwało prawo do obniżenia podatku należnego. Przedmiotowy budynek jest wynajmowany osobie trzeciej (P). Współwłaściciele poczynili nakłady na remont i modernizację budynku, przekraczające 30% wartości nabycia. Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu najmu tego budynku. Należy wskazać, iż w związku z przeprowadzanymi pracami remontowo-modernizacyjnymi dokonywano odliczeń podatku naliczonego przy zakupach bezpośrednio związanych z wykonywaniem czynności opodatkowanych tj. najmie przedmiotowego budynku na rzecz P. Przedmiotowa nieruchomość była użytkowana w celu wykonywania czynności opodatkowanych w okresie krótszym niż 5 lat.