Interpretacja indywidualna z dnia 20.11.2008, sygn. ILPP1/443-831/08-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-831/08-2/KG

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku dla robót budowlanych dotyczących budowy garaży w części podziemnej budynku mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca, jako inwestor podpisał z przedsiębiorstwem budowlanym umowę na kompleksowe wykonanie budynku mieszkalnego 21-rodzinnego. Zgodnie z projektem architektonicznym, w ww. budynku przewidziano: 21 mieszkań jedno, dwu i trzypokojowych. Budynek składa się z trzech segmentów, ma trzy kondygnacje naziemne i jedną podziemną. W części podziemnej (piwnica) zaprojektowano wykonanie 11 garaży. Powierzchnia netto budynku wynosi 1.741,66 m², z tego powierzchnia użytkowa mieszkań 1.162,48 m², co stanowi 66,74% w stosunku do całkowitej powierzchni użytkowej. Zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych (PKOB) ww. budynek jest budynkiem mieszkalnym.

Przedsiębiorstwo budowlane jako generalny wykonawca kompleksowo wykonało ww. budynek mieszkalny, na który składa się 21 mieszkań wraz z garażami i komórkami lokatorskimi w części podziemnej (piwnice). W trakcie budowy przedsiębiorstwo budowlane wystawiało faktury VAT na pokrycie części prac. W jednej z faktur wykonawca zastosował dwie stawki podatku od towarów i usług, do części nadziemnej 7%, do części podziemnej zaś 22% wyszczególniając, że za roboty budowlane dotyczące garaży w części piwnicznej budynku stawka podatku VAT wynosi 22%.