Interpretacja indywidualna z dnia 26.09.2008, sygn. IBPP3/443-465/08/PK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-465/08/PK

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować do zbycia budynku mieszkalnego w trakcie budowy?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 25 czerwca 2008r. (data wpływu 30 czerwca 2008r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 września 2008r (data wpływu 22 września 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania właściwą stawką podatku VAT dostawy budynku mieszkalnego w trakcie budowy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 czerwca 2008r. do tut. organu wpłynął wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania właściwą stawką podatku VAT dostawy budynku mieszkalnego w trakcie budowy. Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 18 września będącym odpowiedzią na wezwanie tutejszego organu z dnia 12 września 2008r. znak: IBPP3/443-464/08/PK.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza zbyć na rzecz innej osoby prawnej budynek w budowie wraz z przynależnym gruntem. Budynek zgodnie z ostatecznym pozwoleniem na budowę jest budynkiem mieszkalnym wielolokalowym, sklasyfikowanym wg PKOB 1122. Na przedmiotowej działce nie zostały zainstalowane żadne urządzenia związane z obiektem budowlanym typu przyłącza. Na dzień złożenia wniosku Wnioskodawca rozpoczął prace geodezyjne i instalacyjne, stanowiące bezpośrednie przygotowanie do wykonania prac budowlanych sensu stricto, i jednocześnie odpowiadających pojęciu prac przygotowawczych w rozumieniu ustawy Prawo budowlane. Zostały wykonane posadowienia budynków w postaci fundamentów - ławy i stopy fundamentowe oraz w trakcie wykonywania są ściany garażu podziemnego, wszystko po wykonaniu prac ziemnych. Z prac przygotowawczych wykonano zniwelowanie, ogrodzenie, wykonanie tymczasowego wjazdu na budowę oraz prace ziemne, zostały postawione żurawie oraz zgromadzono sprzęt budowlany.