Interpretacja indywidualna z dnia 15.09.2008, sygn. IBPP3/443-457/08/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP3/443-457/08/KO

W jakiej wysokości stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować do sprzedaży udziału w lokalu użytkowym - garażu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o. przedstawione we wniosku z dnia 23 czerwca 2008r. (data wpływu 26 czerwca 2008r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie stawki podatku od towarów i usług dla sprzedaży udziału w lokalu użytkowym - garażu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 czerwca 2008r. wpłynął ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie stawki podatku od towarów i usług dla sprzedaży udziału w lokalu użytkowym - garażu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zwana dalej Podatnikiem" lub Spółką" jest firmą deweloperską budującą Zespół Mieszkaniowy XXX" w K. W budowanych budynkach na poziomie - 1" i 0" znajdują się lokale użytkowe - garaże. Spółka sprzedaje w 2008r. miejsca postojowe w garażu budynków wielomieszkalnych. Sprzedawane one są Klientom kupującym wyodrębnione lokale mieszkalne wraz z komórką lokatorską. Zawierane są umowy przedwstępne ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży oraz przedwstępne umowy sprzedaży udziału we własności lokalu użytkowego stanowiącego garaż", których odpowiednie zapisy w powyższym zakresie są następujące:

Sprzedający oraz Strona Kupująca zobowiązują się, stosownie do warunków określonych w niniejszej Umowie, do zawarcia Umowy Sprzedaży Udziału w Lokalu Użytkowym-Garażu (Umowy Sprzedaży Miejsca Postojowego), wolnego od praw osób trzecich za wyjątkiem tych opisanych w sposób wyraźny w niniejszej Umowie, w szczególności w § .... wraz z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego ....* zaznaczonego na rysunku załączonym do niniejszej Umowy jako Załącznik nr 4 ("Miejsce Postojowe"), podczas gdy wszystkie inne miejsca postojowe znajdujące się w Garażu (według oznaczenia na planie) będą przeznaczone do wyłącznego korzystania przez innych współwłaścicieli Garażu, a Sprzedający będzie uprawniony do przydziału miejsc postojowych przyszłym współwłaścicielom Garażu. Z własnością Udziału w Lokalu użytkowym - Garażu związany będzie udział w Nieruchomości Wspólnej, który to udział zostanie obliczony zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali.