Interpretacja indywidualna z dnia 21.11.2008, sygn. ITPP1/443-771/08/KM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-771/08/KM

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy zastosować do sprzedaży miejsc postojowych tj. sprzedaży udziału we współwłasności wspólnej wraz z prawem do wyłącznego korzystania (z wyłączeniem innych osób - właścicieli innych lokali mieszkalnych) z miejsc postojowych w wielostanowiskowym garażu podziemnym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2008 r. (data wpływu dnia 5 września 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wysokości stawki podatku VAT przy sprzedaży miejsc postojowych i garaży wraz z lokalami mieszkalnymi - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 września 2008 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie wysokości stawki podatku VAT przy sprzedaży miejsc postojowych i garaży wraz z lokalami mieszkalnymi.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność developerską, której przedmiotem jest m.in. prowadzenie robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków (PKD 41). Obecnie realizuje inwestycję budowy dwóch sąsiadujących ze sobą budynków mieszkalnych czterokondygnacyjnych posadowionych na jednej nieruchomości. W każdym znajduje się 40 lokali mieszkalnych (o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 150 mkw.) oraz hala garażowa na 39 miejsc postojowych. Wjazd do podziemnej hali garażowej jest wspólny i mieści się pomiędzy budynkami. Na wprost wjazdu - poza obrysem budynków i poza halami garażowymi znajdują się dwa miejsca postojowe dwa garaże posadowione obok siebie, połączone ścianami bocznymi, które przeznaczone są dla osób niepełnosprawnych.