Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.01.2007, sygn. USP-III-415/1/07, Urząd Skarbowy w Białogardzie, sygn. USP-III-415/1/07

Czy uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego środki pieniężne, przeznaczone w okresie od dnia zawarcia umowy przedwstępnej do dnia zawarcia umowy przyrzeczonej w formie aktu notarialnego, na własne cele mieszkaniowe tj. remont lokalu mieszkalnego do którego podatnicy posiadają tytuł prawny, korzystają ze zwolnienia od opodatkowania o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 32 a) ustawy z dnia 26.07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.)?

W dniu 28.12.2006r. wpłynęło do Naczelnika Urzędu Skarbowego w Białogardzie pismo Podatników, w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w trybie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (tekst jednolity z 2005 r., Dz. U Nr 8, poz. 60 z późn. zm.).

Wnoszący zapytanie przedstawili stan, z którego wynika, iż:

W dniu 10.01.2006r. zawarli umowę przedwstępną dotyczącą zbycia posiadanej przez nich nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny położony w Połczynie Zdroju. W umowie przedwstępnej zawartej bez dochowania formy aktu notarialnego zawarto zapis, iż Podatnicy zobowiązują sie sprzedać przedmiotowy lokal do końca roku 2006, a ustaloną cenę sprzedaży w kwocie 45.000,00 zł otrzymali w dniu zawarcia umowy przedwstępnej. Sprzedaż lokalu nastąpiła w dniu 8.12.2006 r. I została udokumentowana umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego.

Kwotę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości, podatnicy przeznaczyli na remont innej posiadanej przez siebie nieruchomości. Na poniesienie wydatków na remont posiadają dowody w postaci faktur zakupu materiałów od dnia 11.01.2006 r. do dnia 30.12.2006 r.