Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 23.07.2007, sygn. DG/415-50/07, Urząd Skarbowy Poznań-Winogrady, sygn. DG/415-50/07

Jakie są zasady opodatkowania przychodu ze sprzedaży gruntów rolnych, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem 5 lat od nabycia?

Podatnik wniósł o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przedstawiając następujący stan faktyczny sprawy: Przez 4 lata był właścicielem gospodarstwa rolnego, a wszystkie grunty wchodzące w jego skład były zakwalifikowane w ewidencji gruntów jako użytki rolne. Do dnia sprzedaży tj. 11 czerwca 2007 r. na terenie gospodarstwa była prowadzona działalność rolnicza (produkcja siana, sadownicza i warzywna) bezpośrednio przez Podatnika, jego rodzinę i osoby trzecie. Nieruchomość ta składała się z trzech działek o łącznej powierzchni 1.5240 ha. W stosunku do wyżej opisanych nieruchomości nie zostały wydane żadne decyzje o wyłączeniu gruntów z użytkowania rolniczego ani decyzje o przekwalifikowaniu gruntów. Od gruntów o powierzchni 1,1077 ha Podatnik opłacał podatek rolny, natomiast od gruntów o powierzchni 0,4163 ha, stanowiących drogę dojazdową i plac obok stodoły i siedliska opłacał omyłkowo podatek od nieruchomości.