Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 15.05.2007, sygn. ZP/443-03/07, Urząd Skarbowy w Kępnie, sygn. ZP/443-03/07

Czy Spółdzielnia Mieszkaniowo-Administracyjna jest zobowiązana do naliczania podatku VAT w ramach prowadzonej działalności statutowej?

Spółdzielnia Mieszkaniowo-Administracyjna pismem z dnia 07.03.2007r., zwróciła się do tut. Organu podatkowego z wnioskiem o udzielenie pisemnej interpretacji dotyczącej potwierdzenia co do zakresu i sposobu stosowania prawa podatkowego w jej indywidualnej sprawie, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym.

Spółdzielnia Mieszkaniowo-Administracyjna przedstawiła następujący stan faktyczny: w ramach działalności statutowej prowadzi administrację części wspólnych budynku mieszkalnego 24-rodzinnego dostarcza energię cieplną oraz ciepłą wodę do budynku mieszkalnego w XXX oraz do budynku 18-rodzinnego w YYY z dwóch kotłowni, które są własnością Spółdzielni. Spółdzielnia posiada w tych budynkach po dwa mieszkania (łącznie cztery), od których pobiera czynsz mieszkaniowy, czynsz pobiera również od pomieszczeń gospodarczych przynależnych do tych lokali.Mieszkańcy płacą zaliczkowo za energię cieplną, natomiast za korzystanie z ciepłej wody wg wskazań licznika.Po zakończeniu roku kalendarzowego nadpłaty za centralne ogrzewanie zostają zwrócone lokatorom lub zostają przeznaczone na remonty budynku mieszkalnego (np. wymiana okien). Spółdzielnia ma pozawierane umowy o dostawę energii cieplnej i ciepłej wody z poszczególnymi lokatorami (właścicielami mieszkań posiadających akty notarialne na wykupione mieszkania). Rozliczenia są dokonywane na podstawie tych umów. Spółdzielnia ze swej istoty jest jednostką nie dochodową, a wszelki zysk jaki został osiągnięty jest wliczany w koszty działalności roku następnego. Spółdzielnia korzysta ze zwolnienia podmiotowego w podatku od towarów i usług.