Decyzja w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 06.09.2005, sygn. PP II 443/761/05/KW, Izba Skarbowa we Wrocławiu, sygn. PP II 443/761/05/KW

Czy do podstawy opodatkowania w przypadku ustanowienia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkowego (na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 5 ustawy o VAT) wlicza się wartość nakładów, poniesionych przez użytkowników lokali użytkowych, uznanych przez spółdzielnie po 1 maja 2004 r. za wkłady budowlane.

Z przedstawionego stanu faktycznego w piśmie wynika, iż spółdzielnia - w latach 70-tych, 80-tych oraz w 2001 r. zwarła z osobami fizycznymi umowy dzierżawy gruntów. Osoby te na wydzierżawionym gruncie wybudowały lokale użytkowe poprzez zabudowę przejść w istniejących budynkach mieszkalnych Spółdzielni. W wyniku powyższego osoby te stały się użytkownikami tych lokali nie posiadając do nich tytułu prawnego. W chwili obecnej wnioskodawca zmierza do ustanowienia tym osobom tytułu prawnego do użytkowanych lokali. Zdaniem spółdzielni sfinansowana przez dzierżawcę gruntu zabudowa przejścia w istniejących budynkach mieszkalnych nie stanowi pełnego kosztu budowy lokali. W związku z powyższym podatnik podjął następujące czynności: