Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.10.2005, sygn. PF-2-415/204/05, Pierwszy Urząd Skarbowy w Poznaniu, sygn. PF-2-415/204/05

Czy spłacenie pieniędzmi uzyskanymi ze sprzedaży mieszkania (druga rata otrzymana w dniu sprzedaży) części kredytu zaciągniętego przed sprzedażą na zakup domu w zabudowie szeregowej stanowi przesłankę do zwolnienia uzyskanego przychodu z opodatkowania 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym?

W dniu 5 września 2000 r. podatnicy zakupili mieszkanie nie będąc w związku małżeńskim. Ich udziały w nieruchomości wynosiły: mąż 4/5 udziału w nieruchomości, małżonka -1/5. W roku 2004 podatnicy zawarli związek małżeński i obecnie pomiędzy nimi panuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Podatnicy zamierzają w listopadzie 2005 dokonać sprzedaży mieszkania i przeznaczyć uzyskaną kwotę na zakup domu w zabudowie szeregowej. W celu realizacji powyższego w dniu 14 grudnia 2004 r. zawarto umowę przedwstąpną na zakup domu w zabudowie szeregowej ze wskazaniem terminów dokonania wpłat. Między innymi podatnicy zobowiązani byli do wniesienia pełnej opłaty do dnia 15 września 2005r.W celu realizacji umowy podatnicy zaciągnęli kredyt. W związku natomiast ze sprzedażą mieszkania, w dniu 10 czerwca 2005 r. podatnicy otrzymali zadatek w kwocie 50 000 zł zawierając umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego. Pozostała kwota z tytułu sprzedaiquest;y mieszkania zapłacona zostanie podatnikom w momencie zawarcia umowy sprzedaży tj. w listopadzie 2005 r.