Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 05.11.2004, sygn. US.IV/443-90/04, Urząd Skarbowy w Ełku, sygn. US.IV/443-90/04

Jaką stawkę podatku od towarów i usług należy stosować w przypadku przeniesienia własności gruntu z nakazu organu władzy publicznej, za odszkodowaniem?

Odpowiadając na zapytanie z dnia 05.10.2004 r. o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego, które wpłynęło do organu podatkowego w dniu 07.10. 2004 r., Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ełku na podstawie art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późn. zm.) wyjaśnia.

Urząd Miasta zwrócił się o wyjaśnienie przez organ podatkowy kwestii dotyczących stawki opodatkowania podatkiem od towarów i usług oraz dokumentowania czynności przeniesienia własności gruntu z nakazu organu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie. Urząd Miasta przedstawił w tej sprawie stanowisko, iż w przypadku dokonania przeniesienia własności gruntu z nakazu organu władzy publicznej w zamian za odszkodowanie, należy wystawić fakturę wewnętrzną, ze wskazaniem kwoty netto, którą stanowiłaby kwota wypłaconego odszkodowania, wskazaniem właściwej stawki podatku od towarów i usług, którą dla gruntu przeznaczonego na cele budowlane jest stawka 22%, oraz wskazaniem kwoty brutto. Osoba otrzymująca odszkodowanie w konsekwencji otrzymałaby kwotę netto jako rzeczywiste odszkodowanie. Obowiązek podatkowy powstałby w dniu wypłaty odszkodowania.