Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 15.11.2004, sygn. PI/005-2069/04/CIP/01, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. PI/005-2069/04/CIP/01

Podatnik zapytuje czy sprzedając budynek mieszkalny z parterem użytkowym, którego budowy jeszcze nie zakończono, można zastosować stawkę podatku VAT w wysokości 7%.Zdaniem Podatnika, sprzedaż przedmiotowego budynku wraz z gruntem powinna podlegać opodatkowaniu według stawki 7%, ponieważ budynek według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych występuje pod symbolem PKOB 11. Jak podkreśla Podatnik, według art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane, przez budynek mieszkalny należy rozumieć taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony w przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach. Ponadto Podatnik przywołuje pismo z dnia 19 kwietnia 1999r. nr SRI-4-WSK-12-535/99, w którym GUS wyraził pogląd, iż "obiekt budowlany rozpoczęty, który po zmianie właściciela nadal będzie kontynuowany, może być sklasyfikowany według Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (KOB)".