Postanowienie SN z dnia 26 czerwca 2020 r., sygn. I CSK 640/19

Artykuł 339 k.c. ustanawiający domniemanie posiadania samoistnego nie działa, gdy właściciel oddaje grunt w posiadanie zależne. A tym były decyzje o użytkowaniu przedmiotowej nieruchomości. Użytkownik też może ponosić ciężary dysponowania gruntu, płacić podatki, a także wynajmować nieruchomość. To jednak nie oznacza, że jego zachowanie ma taki sam charakter, jakby był właścicielem. Dopiero gdy właściciel zaniecha wykonywania swoich czynności w stosunku do przedmiotu własności, można mówić o posiadaniu samoistnym, które prowadzi do zasiedzenia gruntu - ale też przez odpowiedni do stanu faktycznego okres.

Gazeta Prawna nr 127/2020

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Monika Koba (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Krzysztof Pietrzykowski

SSN Marta Romańska

w sprawie z wniosku Spółdzielni W. w W. przy uczestnictwie M. L., E. W., H. M., B. K., A. W., D. M., M. M., J. M., U. M., J. M., E. W., A. W., J. G., P. W., Miasta W., Handlowej Spółdzielni Mleczarskiej "L." w W. i Kuratora Spółdzielni Zaopatrzenia i Usług "T." w W. o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 26 czerwca 2020 r., skarg kasacyjnych wnioskodawcy, uczestnika Handlowej Spółdzielni Mleczarskiej "L." w W. i uczestnika Kuratora Spółdzielni Zaopatrzenia i Usług T. w W. od postanowienia Sądu Okręgowego w W. z dnia 31 stycznia 2017 r., sygn. akt V Ca (...),

1) oddala skargi kasacyjne,

2) zasądza od wnioskodawczyni Spółdzielni W. w W. na rzecz uczestników: Miasta W. kwotę 6.250 (sześć tysięcy dwieście pięćdziesiąt) złotych, na rzecz M. L., E. W., H. M., B. K., A. W., D. M., M. M., J. M., U. M., J. M., E. W., A. W., P. W. solidarnie kwotę 7.208, 44 (siedem tysięcy dwieście osiem 44/100) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego,

3) zasądza od uczestniczki Handlowej Spółdzielni Mleczarskiej "L." w W. na rzecz uczestników: Miasta W. kwotę 3.750 (trzy tysiące siedemset pięćdziesiąt) złotych oraz na rzecz M. L., E. W., H. M., B. K., A. W., D. M., M. M., J. M., U. M., J. M., E. W., A. W., P. W. solidarnie kwotę 2.166, 56 (dwa tysiące sto sześćdziesiąt sześć 56/100) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego,