Wyrok SN z dnia 20 lutego 2018 r., sygn. V CSK 257/17

W wypadku posiadania wiedzy o udokumentowanych zasobach węgla, które są przewidywane z dużym prawdopodobieństwem do eksploatacji przez zakład górniczy, znajdujące się na terenie, na którym w razie tej eksploatacji dojdzie do wystąpienia deformacji powierzchni, właściciele nieruchomości mający wydane decyzje o pozwoleniu na budowę mogą na podstawie art. 150 Pr. geol. i górn. podjąć uzasadnione, właściwe technicznie i racjonalne ekonomicznie czynności, zabezpieczające przyszły budynek przed grążącą szkodą, a następnie wystąpić do zakładu górniczego o zwrot kosztów tego zabezpieczenia (art. 144 ust. 1 zdanie drugie w związku z art. 145, art. 146, art. 148, art. 150 Pr. geol. i górn. oraz w związku z art. 435 k.c.).

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Bogumiła Ustjanicz (przewodniczący)

SSN Wojciech Katner (sprawozdawca)

SSN Grzegorz Misiurek

w sprawie z powództwa F.F. przeciwko ,,S". S.A. w B. o naprawienie szkody, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 20 lutego 2018 r., skargi kasacyjnej powoda od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 25 października 2016 r., sygn. akt I ACa [...]/16,

1) uchyla zaskarżony wyrok i oddala apelację strony pozwanej.

2) zasądza od strony pozwanej na rzecz powoda kwotę 7200,-(siedem tysięcy dwieście) złotych z tytułu kosztów postępowania apelacyjnego oraz 3600,- (trzy tysiące sześćset) złotych z tytułu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 22 października 2015 r. Sąd Okręgowy w K. zasądził od pozwanej ,,K." Spółki Akcyjnej w K. kwotę 76 444,51 złotych z ustawowymi odsetkami na rzecz powoda F.F. z tytułu zwrotu kosztów poniesionych na wykonanie koniecznych zabezpieczeń należącej do niego nieruchomości przed deformacją powierzchni terenu kategorii trzeciej, wynikającą z ruchu zakładu górniczego prowadzonego przez pozwaną, która może wystąpić w przyszłości. Podstawą prawną rozstrzygnięcia był art. 150 w związku z art. 144, 145 i 148 ustawy z dnia 9 czerwca 2011 r. Prawo geologiczne i górnicze (jedn. tekst Dz. U. z 2014 r., poz. 613 ze zm.) w związku z art. 435 k.c.