Wyrok SN z dnia 7 lutego 2018 r., sygn. V CSK 170/17

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący, sprawozdawca)

SSN Wojciech Katner

SSN Anna Owczarek

w sprawie z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej "L." w Z. przeciwko Zarządowi Budynków Komunalnych S.A. w T. o zapłatę, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 7 lutego 2018 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 2 grudnia 2016 r., sygn. akt V ACa ."15,

oddala skargę kasacyjną i zasądza od strony powodowej na rzecz strony pozwanej kwotę 3600 (trzy tysiące sześćset) złotych tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powódka, Spółdzielnia Mieszkaniowa "L." w Z. wniosła o zasądzenie od pozwanej - Zarząd Budynków Komunalnych Spółki Akcyjnej w T. kwoty 135 225,29 zł tytułem odsetek umownych z odsetkami ustawowymi od dnia wniesienia pozwu oraz kosztów procesu.

Sąd Okręgowy w G. wyrokiem z dnia 21 kwietnia 2015 r. zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 112 904,04 zł z ustawowymi odsetkami od 2 września 2014 r. i oddalił powództwo w pozostałym zakresie.

Ustalił, że powódka ogłosiła przetarg nieograniczony na sprzedaż: prawa użytkowania wieczystego niezabudowanego gruntu, położonego w Z. przy ul. W., składającego się z działek o numerach 2233/161, 1134/161, 2236/165, 2237/165 i 2240/176, o łącznej powierzchni 7 739 m², objętych księgami wieczystymi nr [...]Sądu Rejonowego w Z.. Oferując kwotę 1 180 100 zł, pozwana wygrała przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu, wyżej opisanego, składającego się z działek o numerach 2233/161, 1134/161, 2236/165, 2237/165 i 2240/176, o łącznej powierzchni 7 739 m².

Strony zawarły 15 lutego 2010 r. umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu za cenę 1 180 100 zł., pod warunkiem, że Prezydent Miasta Z. nie wykona prawa pierwokupu. Umową sprzedaży zawartą 7 kwietnia 2010 r. powódka sprzedała pozwanej prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonych w Z. przy ul. W., składających się z działek o numerach 2233/161, 1134/161, 2236/165, 2237/165 i 2240/176, o łącznej powierzchni 7 739 m, za cenę 1 180 100 zł. Powódka oświadczyła, że nieruchomość jest wolna od obciążeń, roszczeń i praw osób trzecich, w szczególności nie jest przedmiotem egzekucji, czy zabezpieczenia oraz nie istnieją ograniczenia swobody w rozporządzaniu nią.