Wyrok SN z dnia 20 lipca 2017 r., sygn. IV CSK 586/16

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Jan Górowski (przewodniczący)

SSN Władysław Pawlak

SSN Katarzyna Tyczka-Rote (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa B. A. i S. Ł. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej [...] o ustalenie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 20 lipca 2017 r., skargi kasacyjnej powódek od wyroku Sądu Apelacyjnego w [...] z dnia 29 kwietnia 2016 r.,

uchyla zaskarżony wyrok i znosi postępowanie apelacyjne, przekazując sprawę Sądowi Apelacyjnemu w [...] do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

B.A. i S.A. wniosły powództwo o ustalenie nieistnienia uchwały nr 3/2014 z dnia 11.06.2014 r., podjętej przez Wspólnotę Mieszkaniową [...] w [...]. Wyrokiem z dnia 8 października 2015 r. Sąd Okręgowy w [...] oddalił ich powództwo, a Sąd Apelacyjny w [...] wyrokiem z dnia 29 kwietnia 2016 r. oddalił apelację powódek od wyroku Sądu pierwszej instancji.

Sądy obydwu instancji ustaliły m.in. że powódka B.A. jest właścicielką lokalu użytkowego, a powódka S.A. właścicielką lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w [...] [...]. W dniu 28 kwietnia 2011 r. Wspólnota Mieszkaniowa [...] w [...] podjęła uchwałę nr 1/2011 r., o przyjęciu w sprawach wyboru zarządu (zarządcy lub administratora) zasady głosowania, zgodnie z którą na jednego właściciela przypada jeden glos. Uchwała nie została zaskarżona.