Wyrok SN z dnia 22 lutego 2017 r., sygn. IV CSK 266/16

Zajęcie nieruchomości, jak też prawa użytkowania wieczystego, zgodnie z art. 930 § 1 k.p.c., wywołuje skutki prawne w sferze prawa materialnego i procesowego. Konsekwencje procesowe polegają na przyjęciu, że rozporządzenie przedmiotem postępowania egzekucyjnego po zajęciu nie ma wpływu na dalszy jego bieg; toczy się ono tak, jak gdyby nie doszło do rozporządzenia. Nie ma obowiązku wzywania do tego postępowania nabywcy nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Może on jednak podjąć obronę, jeżeli kwestionuje skuteczność zajęcia względem niego, jak też wziąć udział w postępowaniu. Czynności egzekucyjne są ważne w stosunku do zbywcy i nabywcy. Skutki materialnoprawne zbycia nieruchomości albo prawa użytkowania wieczystego po zajęciu polegają na tym, że czynności rozporządzające tymi prawami są ważne, ale bezskuteczne w odniesieniu do toczącego się postępowania egzekucyjnego. Obciążenie ich prawami rzeczowymi jest nieważne. Rozporządzenie przedmiotami podlegającymi zajęciu wraz z tymi prawami jest także nieważne.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Monika Koba (przewodniczący)

SSN Anna Kozłowska

SSN Bogumiła Ustjanicz (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa A. AG z siedzibą w V. (Liechtenstein) przeciwko Bankowi (...) Spółce Akcyjnej w W. o zwolnienie spod egzekucji, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 22 lutego 2017 r., skargi kasacyjnej strony powodowej od wyroku Sądu Apelacyjnego w (...) z dnia 4 września 2015 r., sygn. akt V ACa (...),

1) oddala skargę kasacyjną;

2) zasądza od powódki na rzecz pozwanego kwotę 5 400 (pięć tysięcy czterysta) tytułem kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w T. wyrokiem z dnia 20 lutego 2014 r. oddalił powództwo "A." AG w V. (Lichtenstein) skierowane przeciwko Bankowi (...) S.A. W. o

zwolnienie spod egzekucji prowadzonej przez komornika sądowego przy Sądzie Rejonowym w T. J. G. prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w T. przy ulicy O. i ulicy L., objętej wskazaną księgą wieczystą.