Wyrok SN z dnia 18 lutego 2016 r., sygn. II CSK 241/15

Upłynnienie majątku w toku likwidacji stanowi jedną z czynności likwidacyjnych, przy czym zbycie nieruchomości podlega ograniczeniom przewidzianym w art. 282 k.s.h. Nieruchomości mogą być zbywane tylko w drodze licytacji i to mającej charakter publiczny, zaś z wolnej ręki tylko wtedy, gdy wspólnicy podejmą uchwałę o takim zbyciu i ustalą cenę zbycia. Zwolnienie od obowiązku licytacji może nastąpić tylko przez uchwałę wspólników i to uchwałę skierowaną do likwidatorów, a zatem wydaną w czasie likwidacji.

Teza od Redakcji

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Anna Owczarek (przewodniczący)

SSN Zbigniew Kwaśniewski

SSN Krzysztof Strzelczyk (sprawozdawca)

w sprawie z powództwa K.R. przeciwko J. W., L. B., J. N. i "S." Rolno - Handlowej Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji o zapłatę i wydanie, po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w Izbie Cywilnej w dniu 18 lutego 2016 r., skargi kasacyjnej strony pozwanej "S." Rolno Handlowej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji od wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 17 grudnia 2014 r.,

1) oddala skargę kasacyjną,

2) zasądza od pozwanej "S." Rolno Handlowej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w likwidacji na rzecz powódki kwotę 3600 (trzy tysiace sześćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 17 grudnia 2014 r. w sprawie z powództwa K. R. przeciwko J. W., L. B., J. N. i "S." Rolno-Handlowej Spółce o zapłatę i wydanie, oddalił apelację pozwanej "S." Rolno-Handlowej Spółki od wyroku Sądu Okręgowego w S. z dnia 29 stycznia 2014 r.

K. R., w ostatecznie sprecyzowanym żądaniu, wniosła o nakazanie pozwanej "S." Rolno-Handlowej Spółce z o.o. wydania nieruchomości położonej w G., , dla której Sąd Rejonowy w G. prowadzi księgę wieczystą KW [...] oraz o zasądzenie od wszystkich pozwanych in solidum kwoty 1.329.329.59 zł tytułem odszkodowania za straty poniesione przez powódkę na skutek braku możliwości spłaty zobowiązania kredytowego, ewentualnie wniosła o zasądzenie od wszystkich pozwanych in solidum kwoty 2.181.916 zł tytułem odszkodowania za straty poniesione przez powódkę na skutek niemożliwości dalszej odsprzedaży nieruchomości oraz kwoty 1.329.329.59 zł tytułem odszkodowania za straty poniesione przez powódkę na skutek braku możliwości spłaty zobowiązania kredytowego.