Uchwała SN z dnia 9 lutego 2007 r. sygn. III CZP 164/06

Sąd Najwyższy w składzie:

SSN Gerard Bieniek (przewodniczący)

SSN Józef Frąckowiak (sprawozdawca)

SSN Marian Kocon

Protokolant Bożena Nowicka

w sprawie z wniosku Mirosława C

przy uczestnictwie Józefa D, Agnieszki D, Beaty K

i Miasta B

o zniesienie współwłasności,

po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym

w Izbie Cywilnej w dniu 9 lutego 2007 r.,

zagadnienia prawnego przedstawionego

przez Sąd Okręgowy w Koszalinie

postanowieniem z dnia 11 grudnia 2006 r.,

"Czy jest ważna umowa, zawarta - bez zachowania formy aktu notarialnego - przez wspólników spółki cywilnej z osobą trzecią o przystąpieniu tej osoby do spółki cywilnej, jeżeli współwłasność łączna dotychczasowych wspólników obejmuje nieruchomość ? w przypadku zaś odpowiedzi pozytywnej na pierwsze pytanie:

- czy na skutek takiej umowy osoba przystępująca do spółki cywilnej nabywa prawo do całego dotychczasowego majątku wspólnego wspólników, w tym również w odniesieniu do nieruchomości, czy też tylko do części majątku z wyłączeniem współwłasności łącznej nieruchomości?"

podjął uchwałę:

Przystąpienie nowego wspólnika do spółki cywilnej, w której wspólnikom przysługuje współwłasność łączna nieruchomości wymaga zachowania formy szczególnej obowiązującej przy przeniesieniu własności nieruchomości.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w Koszalinie, rozpoznając apelacje wnioskodawcy - Mirosława C i uczestników postępowania Józefa Da oraz Agnieszki D od postanowienia Sądu Rejonowego w Koszalinie z dnia 7 kwietnia 2006 r. znoszącego współwłasność nieruchomości w postaci budynku usługowo - mieszkalnego wraz z prawem użytkowania wieczystego, położonego w B przy ul. G 54, powziął istotne wątpliwości i na podstawie art. 390 § 1 k.p.c. przedstawił Sądowi Najwyższemu do rozstrzygnięcia zagadnienie prawne sformułowane w sentencji swojego postanowienia z dnia 11 grudnia 2006 r. Zagadnienie to powstało na tle następującego stanu faktycznego.