Umowa przedwstępna zobowiązująca spółdzielnię do zbycia nieruchomości

Wyrok SN z dnia 3 marca 2005 r. sygn. II CK 409/04

Uchylenie uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni w przedmiocie zbycia nieruchomości nie powoduje nieważności umowy przedwstępnej zobowiązującej spółdzielnię do jej sprzedaży, zawartej przed uchyleniem uchwały.

Sędzia SN Marek Sychowicz (przewodniczący)

Sędzia SN Stanisław Dąbrowski (sprawozdawca)

Sędzia SN Zbigniew Strus

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Benedykta S. i Haliny S. przeciwko Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej "R.-B." w P. o zapłatę, po rozpoznaniu na rozprawie w Izbie Cywilnej w dniu 3 marca 2005 r. kasacji powodów od wyroku Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 30 grudnia 2003 r.

uchylił zaskarżony wyrok w części zmieniającej wyrok sądu pierwszej instancji i orzekającej o kosztach procesu i w tym zakresie przekazał sprawę Sądowi Apelacyjnemu w Poznaniu do ponownego rozpoznania i rozstrzygnięcia o kosztach postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Sąd Okręgowy w Poznaniu wyrokiem z dnia 11 czerwca 2003 r. zasądził od pozwanej Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej "R.-B." w P. na rzecz powodów kwotę 73 680 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 1 maja 1998 r., ustalając, że w dniu 16 stycznia 1998 r. powodowie zawarli z pozwaną umowę przedwstępną kupna-sprzedaży nieruchomości pozwanej położonych w P. za cenę 184 200 zł. Przy zawarciu umowy powodowie zapłacili zadatek w kwocie 36 840 zł. Termin zawarcia umowy przyrzeczonej określono na dzień 30 kwietnia 1998 r. Umowa przedwstępna nie została wykonana.