Wyrok NSA z dnia 15 czerwca 2023 r., sygn. II OSK 2146/20

W procesie ustalania warunków zabudowy, prawidłowe wyznaczenie obszaru analizowanego jest kluczowe dla oceny spełnienia warunku dobrego sąsiedztwa, zgodnie z art. 61 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Poszerzenie obszaru analizowanego powyżej minimalnych wymagań jest możliwe, ale musi być uzasadnione wymogami ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Marzenna Linska-Wawrzon Sędziowie: sędzia NSA Roman Ciąglewicz sędzia del. WSA Grzegorz Rząsa (spr.) Protokolant: asystent sędziego Julia Słomińska po rozpoznaniu w dniu 15 czerwca 2023 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej D. L. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie z dnia 3 czerwca 2020 r. sygn. akt II SA/Sz 1014/19 w sprawie ze skargi D. L. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] sierpnia 2019 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

1. Wyrokiem z 3 czerwca 2020 r., sygn. akt II SA/Sz 1014/19, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie (dalej: "WSA w Szczecinie") oddalił skargę D. L. (dalej: "skarżąca") na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. (dalej: "Kolegium", "SKO") z [...] sierpnia 2019 r., nr [...]. Decyzją tą utrzymano w mocy decyzję Wójta Gminy B. (dalej: "Wójt") z [...] maja 2019 r., nr [...], odmawiającą ustalenia na rzecz skarżącej warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na legalizacji samowoli budowlanej dla istniejącej zabudowy: budynku rekreacji indywidualnej wraz z niezbędną infrastrukturą, położonej na działce nr [...] w obrębie [...], gmina B.