Wyrok NSA z dnia 30 sierpnia 2017 r., sygn. I OSK 2977/15

Przyjmuje się również, że pozycja rzeczoznawcy majątkowego w oparciu o przepisy u.g.n. jest zbliżona do statusu osoby zaufania publicznego. Zarówno przepisy u.g.n., jak również standardy zawodowe oraz kodeks etyki nakładają na rzeczoznawcę majątkowego przy dokonywaniu wyceny nieruchomości obowiązek wykorzystania zarówno swojej wiedzy specjalistycznej, jak również dokładania należytej staranności. Ocena operatu szacunkowego przez organ administracji nie jest więc możliwa w takim zakresie, w jakim miałaby dotyczyć wiadomości specjalnych.

Teza od Redakcji

 

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Marek Stojanowski, Sędzia NSA Jolanta Sikorska (spr.), Sędzia del. WSA Arkadiusz Blewązka, Protokolant starszy asystent sędziego Małgorzata Ziniewicz, po rozpoznaniu w dniu 30 sierpnia 2017 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej D.N. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 25 czerwca 2015 r. sygn. akt IV SA/Wa 499/15 w sprawie ze skargi D.N. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość 1. uchyla zaskarżony wyrok i decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] oraz decyzję Starosty Wołomińskiego z dnia [...], 2. zasądza od Wojewody Mazowieckiego na rzecz D.N. kwotę 660 (sześćset sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 25 czerwca 2015 r. sygn. akt IV SA/Wa 499/15 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę D.N. na decyzję Wojewody Mazowieckiego z dnia [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość.

Wyrok ten zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Zaskarżoną do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie decyzją z dnia [...] Wojewoda Mazowiecki utrzymał w mocy decyzję Starosty Wołomińskiego nr [...], ustalającą odszkodowanie w wysokości 40 000 zł za nieruchomość położoną w Zielonce, stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym [...] o powierzchni 0,0086 ha, wydzieloną pod drogę publiczną, która zgodnie z decyzją nr [...], o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, z mocy prawa przeszła na własność Powiatu Wołomińskiego.