Wyrok NSA z dnia 13 stycznia 2017 r., sygn. II FSK 3726/14

Z użytego przez ustawodawcę w art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. sformułowania "nie jest i nie może być wykorzystywany do prowadzenia tej działalności ze względów technicznych" należy rozumieć - w odniesieniu do budynków - sytuację, w której istniejąca w roku podatkowym zabudowa jest w takim stanie technicznym, że nie może być wykorzystywana (nie nadaje się) do prowadzenia działalności gospodarczej, nawet po realizacji prac remontowych (odtworzeniowych) oraz adaptacyjnych, których efektem nie jest powstanie nowego budynku.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Tomasz Kolanowski, Sędzia NSA Stefan Babiarz, Sędzia WSA (del.) Cezary Koziński (sprawozdawca), Protokolant Katarzyna Kwaśniewska - Ciesielska, po rozpoznaniu w dniu 13 stycznia 2017 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej "Przedsiębiorstwa [...] sp. z o.o." z siedzibą w K. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 9 lipca 2014 r. sygn. akt I SA/Wr 1434/14 w sprawie ze skargi "Przedsiębiorstwa [...] sp. z o.o." z siedzibą w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z dnia 18 lutego 2014 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrokiem z 9 lipca 2014 r. o sygn. akt I SA/Wr 1434/14 Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu oddalił skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. z 18 lutego 2014 r., nr (...) wydaną dla P. sp. z o.o. z siedzibą w K. w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2012 r.

Sąd pierwszej instancji oparł swoje rozstrzygnięcie na następującym stanie faktycznym sprawy:

Burmistrz K. decyzją z 8 listopada 2013 r. określił skarżącej spółce wysokość zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2012 r. w kwocie 5.934,00 zł. Organ podatkowy przyjął, że należąca do strony nieruchomość położona w K. przy ul. M. jest zabudowana budynkiem niemieszkalnym i jest wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Do ustalenia podstaw opodatkowania organ przyjął powierzchnię użytkową budynku - 281,50 m2, opodatkowaną stawką 20,51 zł/m2, wynikającą z uchwały Nr XIII/121/11 Rady Miejskiej w K. z dnia 30 listopada 2011 r. w sprawie ustalenia stawek podatku od nieruchomości, a także powierzchnię gruntu związaną z prowadzoną działalnością gospodarczą 208 m2 opodatkowaną stawką 0,77 zł/m2.