Wyrok NSA z dnia 13 marca 2014 r., sygn. II FSK 925/12

Definicja wskazana w art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. nie wymaga już, żeby to właściciel nieruchomości prowadził działalność gospodarczą. Ważne jest jedynie, aby posiadacz (w rozpoznawanej sprawie najemca) prowadził działalność gospodarczą w wynajmowanym lokalu. W przypadku budynku mieszkalnego, biorąc pod uwagę treść art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. b u.p.o.l. istotnym jest jedynie, by część budynku zajęta była na prowadzenie działalności gospodarczej.

Teza od Redakcji

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Tomasz Zborzyński, Sędzia NSA Tomasz Kolanowski (sprawozdawca), Sędzia NSA (del.) Zbigniew Romała, Protokolant Piotr Stępień, po rozpoznaniu w dniu 13 marca 2014 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej J. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 26 stycznia 2012 r. sygn. akt III SA/Wa 1673/11 w sprawie ze skargi J. P. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 28 lutego 2011 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2010 r. oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

Wyrok Sądu pierwszej instancji oraz przedstawiony przez ten Sąd dotychczasowy przebieg postępowania w sprawie.

1. Wyrokiem z 26 stycznia 2012 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę J. P. na decyzję Samorządowego Kolegium odwoławczego w Warszawie w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2010 r.

2. Decyzją z 22 czerwca 2010 r. Prezydent Miasta ustalił Skarżącemu wysokość podatku od nieruchomości za 2010 r. od nieruchomości położonej w P. przy ul. K. [...], na kwotę 3.380 zł.

Organ wskazał jako przedmiot opodatkowania: budynki mieszkalne o powierzchni 50,00 m², budynki mieszkalne związane z działalnością gospodarczą o pow. 172,00 m², grunty pozostałe o powierzchni 242,00 m². Z akt sprawy wynika, że wskazane w decyzji budynki związane z działalnością gospodarczą to lokale, znajdujące się w będącym własnością Skarżącego budynku mieszkalnym, wynajmowane innym podmiotom na cele działalności gospodarczej.