Wyrok NSA z dnia 24 kwietnia 2012 r., sygn. II OSK 1581/11

Decyzja o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu oraz nie narusza prawa własności i uprawnień osób trzecich.

Teza od Redakcji

Dnia 24 kwietnia 2012 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Małgorzata Stahl Sędziowie Sędzia NSA Leszek Leszczyński Sędzia del. NSA Janusz Furmanek ( spr. ) Protokolant Asystent sędziego Kamil Strzępek po rozpoznaniu w dniu 24 kwietnia 2012 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej D. M. D. i M. D. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 marca 2011 r. sygn. akt IV SA/WA 1920/10 w sprawie ze skargi K. J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ostrołęce z dnia [...] sierpnia 2010 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę kasacyjną.

Uzasadnienie

WOJEWÓDZKI SĄD ADMINISTRACYJNY W WARSZAWIE WYROKIEM Z DNIA 2 MARCA 2011 R. SYGN. AKT IV SA/WA 1920/10, W SPRAWIE ZE SKARGI K. J. S. NA DECYZJĘ SAMORZĄDOWEGO KOLEGIUM ODWOŁAWCZEGO W OSTROŁĘCE Z DNIA [...] SIERPNIA 2010 R. NR [...] W PRZEDMIOCIE USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY UCHYLIŁ ZASKARŻONĄ DECYZJĘ ORAZ UTRZYMANĄ NIĄ W MOCY DECYZJĘ BURMISTRZA MIASTA M. Z DNIA [...] CZERWCA 2010 R. O NR [...] ORAZ STWIERDZIŁ, ŻE ZASKARŻONA DECYZJA NIE PODLEGA WYKONANIU DO CZASU UPRAWOMOCNIENIA SIĘ NINIEJSZEGO WYROKU.

POWYŻSZE ROZSTRZYGNIĘCIE WYDANE ZOSTAŁO W OPARCIU O NASTĘPUJĄCY STAN FAKTYCZNY:

DECYZJĄ Z DNIA [...] CZERWCA 2010 R. BURMISTRZ M. M. NA WNIOSEK INWESTORA M. D. DOKONAŁ USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU NA DZIAŁKACH [...] I [...] POLEGAJĄCEGO NA BUDOWIE BUDYNKU HANDLOWO - USŁUGOWO - MIESZKALNEGO W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, Z MOŻLIWOŚCIĄ ŁĄCZENIA UKŁADÓW FUNKCJONALNYCH I Z ZACHOWANIEM JEDNOLITEJ FORMY FRONTOWEJ PROJEKTOWANYCH BUDYNKÓW. ORGAN PIERWSZEJ INSTANCJI POWOŁUJĄC SIĘ NA DOKONANE USTALENIA WYWIÓDŁ, ŻE MOŻLIWE JEST WYDANIE POZYTYWNEJ DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU, WSKAZUJĄC LINIĘ ZABUDOWY, INTENSYWNOŚĆ WSKAŹNIKA WYKORZYSTANIA TERENU, MAKSYMALNĄ SZEROKOŚĆ ELEWACJI I JEJ GÓRNEJ KRAWĘDZI, WYSOKOŚĆ KALENICY, NACHYLENIA POŁACI DACHOWEJ, USTALENIA DOTYCZĄCE OBSŁUGI KOMUNIKACJI (LOKALIZACJI ZJAZDU PUBLICZNEGO I ILOŚCI MIEJSC POSTOJOWYCH), WYMAGANIA DOTYCZĄCE OCHRONY ŚRODOWISKA, WARUNKI WYNIKAJĄCE Z PRZEPISÓW SZCZEGÓLNYCH ORAZ WYMAGANIA DOTYCZĄCE OCHRONY INTERESÓW OSÓB TRZECICH.