Wyrok NSA z dnia 4 listopada 2009 r., sygn. II OSK 1387/09

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Wiesław Kisiel (spr.) Sędziowie sędzia NSA Anna Łuczaj sędzia del. NSA Jerzy Stankowski Protokolant Marcin Rączka po rozpoznaniu w dniu 4 listopada 2009 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej [...] S.A. z siedzibą w G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 13 maja 2009 r. sygn. akt II SA/Gd 34/09 w sprawie ze skargi [...] S.A. z siedzibą w G. na uchwałę Rady Miasta Gdyni z dnia 25 czerwca 2008 r. nr XXI/507/08 w przedmiocie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Wzgórze Św. Maksymiliana w Gdyni, rejon ulic Wyspiańskiego i Ejsmonda 1. uchyla zaskarżony wyrok i przekazuje sprawę do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Gdańsku, 2. zasądza od Gminy Miasta Gdynia na rzecz [...] S.A. z siedzibą w G. kwotę 400 (słownie: czterysta) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania przed Naczelnym Sądem Administracyjnym.

Uzasadnienie

1. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wyrokiem z dnia 13 maja 2009 r., II SA/Gd 34/09, oddalił skargę [...] Spółki Akcyjnej z siedzibą w Gdyni na uchwałę Rady Miasta Gdyni z dnia 25 czerwca 2008 r., nr XXI/507/08 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Wzgórze św. Maksymiliana w Gdyni, rejon ulic Wyspiańskiego i Ejsmonda. Wyrok ten został wydany w następującym stanie sprawy:

a) Rada Miasta Gdyni w dniu 25 czerwca 2008 r., nr XXI/507/08 podjęła uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części dzielnicy Wzgórze św. Maksymiliana w Gdyni, rejon ulic Wyspiańskiego i Ejsmonda.

Ustalenia uchwały odnoszą się między innymi do nieruchomości położonej przy ulicy Ejsmonda [...] w Gdyni, w skład której wchodzą działki gruntu nr [...] i [...] zabudowane dwoma budynkami połączonymi tzw. łącznikiem. W jednym z tych budynków [...] S.A. prowadzi Hotel [...]. Drugi obiekt pochodzi z lat 20-tych i znany jest jako willa [...]. Właścicielem nieruchomości jest Gmina Gdynia, która w 2000 r. wydzierżawiła ją skarżącej Spółce na okres do 31 czerwca 2040 r. W ramach tej umowy dzierżawca [...] S.A. wybudował budynek Hotelu Nadmorskiego i pozostaje jego tzw. operatorem (zarządcą).