Wyrok NSA z dnia 1 kwietnia 2009 r., sygn. II FSK 1930/07

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący - Sędzia NSA Zbigniew Kmieciak, Sędzia NSA Edyta Anyżewska, Sędzia NSA del. Aleksandra Wrzesińska - Nowacka, (sprawozdawca), Protokolant Anna Dziewiż - Przychodzeń, po rozpoznaniu w dniu 1 kwietnia 2009 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej P. C. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 28 sierpnia 2007 r. sygn. akt I SA/Po 661/06 w sprawie ze skargi P. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia 24 kwietnia 2006 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2000 r. 1) uchyla zaskarżony wyrok w całości, uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego P. z dnia 13 stycznia 2006 r. nr [...], 2) zasądza od Dyrektora Izby Skarbowej w P. na rzecz P. C. kwotę 8365 (słownie: osiem tysięcy trzysta sześćdziesiąt pięć) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego za obie instancje.

Uzasadnienie

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 28 sierpnia 2007 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w sprawie o sygn. akt I SA/Po 661/06 na podstawie art. 151 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (Dz.U. Nr 153,poz. 1270 ze zm.) oddalił skargę P. C. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia 24 kwietnia 2006 r. nr [..] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2000 r.

Jak wynika ze stanu sprawy, obliczając zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000 r. podatnik uwzględnił wydatki w wysokości 307.699,29 zł na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali na wynajem. Naczelnik Urzędu Skarbowego P. zakwestionował część z tych wydatków i określił podatnikowi zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2000 w kwocie 71.934,60 zł. Ustalił, że na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego w dniu 19 grudnia 2000 r. Nr Rep. A.10278/2000 P. C. nabył od D. W. udział w nieruchomości, położonej w P. W ramach wspólnej inwestycji D. W. zobowiązał się wybudować na wspólnej nieruchomości budynek mieszkalny wielorodzinny, sześciokondygnacyjny ze 116 lokalami na wynajem. Zakończenie realizacji inwestycji nastąpić miało do 31 grudnia 2000 r. Podatnik miał objąć w posiadanie lokal mieszkalny znajdujący się w przedmiotowym budynku oraz miejsce garażowe i zobowiązał się zapłacić sprzedającemu wynagrodzenie w kwocie 125.678,80 zł, stanowiące równowartość części kosztów wybudowania powyższego budynku i odpowiadające jego udziałowi w realizowanej inwestycji w terminie do dnia 29 grudnia 2000 r. Nieruchomość, na której miała być realizowana wspólna inwestycja D. W. nabył (jako niezabudowaną) w ramach prowadzonej działalności gospodarczej pod nazwą PHP "W." w dniu 16 listopada 1998 r. W dniu 12 sierpnia 1999 r. zawarł umowę z "E." S.A. o wybudowanie budynku mieszkalnego na powyższej nieruchomości. Termin zakończenia robót strony określiły na dzień 15 czerwca 2000r., a aneksem z dnia 27 czerwca 2000r. przedłużyły do dnia 30 grudnia 2000 r. Zgodnie z dziennikiem budowy odbiór mieszkań nastąpił w dniu 24 sierpnia 2000 r., a wykonawca zobowiązał się do usunięcia usterek w terminie 11 września 2000 r. W dniu 11 września 2000 r. kierownik budowy zgłosił zakończenie budowy, a komisja odbioru przyjęła budynek do eksploatacji, przy czym zapisano, że w budynku trwają roboty wykończeniowe, prowadzone przez użytkowników - w zakresie płytek ściennych, parkietu i białego montażu. Dnia 30 grudnia 2000 r. w dzienniku budowy zapisano, że roboty prowadzone przez użytkowników zostały całkowicie zakończone, budynek nadaje się do użytkowania, a teren budowy został uporządkowany. Protokołem z dnia 30 grudnia 2000 r. potwierdzono końcowy odbiór inwestycji oraz przekazanie budynku do użytkowania. Na wniosek D. W. z dnia 12 stycznia 2001 r. Prezydent Miasta P. decyzją z dnia 21 marca 2001 r. pozwolił na użytkowanie budynku.