Wyrok NSA z dnia 27 listopada 2008 r., sygn. I OSK 1676/07

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący sędzia NSA: Janina Antosiewicz Sędziowie NSA Małgorzata Pocztarek (spr.) Wojciech Chróścielewski Protokolant Anna Krakowiecka po rozpoznaniu w dniu 27 listopada 2008 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej J. S. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 14 maja 2007 r. sygn. akt II SA/Gl 1055/06 w sprawie ze skargi J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] września 2006 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności 1. uchyla zaskarżony wyrok oraz zaskarżoną decyzję i decyzję Prezydenta Miasta Chorzowa z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz J. S. kwotę 697 /sześćset dziewięćdziesiąt siedem/ złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania za obie instancje

Uzasadnienie

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z dnia 14 maja 2007 r., sygn. akt II SA/Gl 1055/06 oddalił skargę J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia [...] września 2006 r., nr [...], w przedmiocie przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.

Z uzasadnienia zaskarżonego wyroku wynika, że zaskarżoną decyzją Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Katowicach po rozpoznaniu odwołania J. S. od decyzji Prezydenta Miasta Chorzowa z dnia [...] lutego 2006 r., nr [...], którą na podstawie art. 3 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 104, art. 107 i art. 109 K.p.a., odmówiono przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Chorzowie przy ul. [...] i oznaczonej jako działka nr [...] - utrzymało w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu decyzji Kolegium wskazało, że powodem odmowy przekształcenia prawa użytkowania w prawo własności było niespełnienie warunków przeznaczenia pod zabudowę mieszkaniową zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Stosownie do obowiązującego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Chorzowa z dnia 1 lipca 2004 r. nr XXII/430/2004, (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 października 2004 r. Nr 96, poz. 2692) nieruchomość położona w Chorzowie przy ul. [...], nr [...] stanowi część terenów oznaczonych symbolem "M - tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej", dla których ustalone zostały zasady zagospodarowania terenu.