Wyrok NSA z dnia 19 kwietnia 2018 r., sygn. I OSK 1431/16

Gospodarka mieniem

 

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Olga Żurawska - Matusiak Sędziowie: Sędzia NSA Maciej Dybowski (spr.) Sędzia del. WSA Przemysław Szustakiewicz Protokolant asystent sędziego Anna Armińska po rozpoznaniu w dniu 19 kwietnia 2018 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej X Spółki Akcyjnej z siedzibą w [...] od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 20 stycznia 2016 r. sygn. akt II SA/Gd 590/15 w sprawie ze skargi X Spółki Akcyjnej z siedzibą w [....] i E. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] sierpnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Wyrokiem z dnia 20 stycznia 2015 r., sygn. akt II SA/Gd 590/15 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku oddalił skargi "X" Spółki Akcyjnej z siedzibą w [...] i E. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] sierpnia 2015 r. nr [...] w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.

Wyrok zapadł w następującym stanie faktycznym i prawnym:

Decyzją z dnia [...] marca 2015 r. [nr [...]] (dalej decyzja z [...] marca 2015 r.) Prezydent Miasta [...] (dalej Prezydent) orzekł o przekształceniu na rzecz "X" S.A. z siedzibą w [...] (dalej Spółka bądź skarżąca) oraz R. G. i E. G., przysługującego im w udziałach (odpowiednio [...] części i [...] części) prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej w postaci działki nr [...] położonej w [...], o pow. [...] m2 (KW [...]), w prawo własności. Prezydent ustalił wysokość jednorazowej opłaty z tytułu przekształcenia na rzecz "X" S.A. z siedzibą w [...] na kwotę [...] zł oraz na rzecz R. G. i E. G. na kwotę [...] zł i rozłożył wskazane opłaty na [...] równych rat rocznych.

E. G. (dalej skarżący), w odwołaniu od decyzji z [...] marca 2015 r., zakwestionował ustaloną wysokość opłaty za przekształcenie, kwestionując wartość nieruchomości stanowiącą podstawę ustalenia opłaty i brak zastosowania 50 % bonifikaty, w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków [k. 23-15 akt SKO].