Wyrok NSA z dnia 19.06.2007, sygn. II FSK 839/06

Przepisu art. 4 ust. 1 pkt 13 ustawy o podatku od spadków i darowizn nie można rozumieć w ten sposób, że słowo w części odnosi się do nabycia budynku w części, skoro gramatyczna wykładnia zacytowanego wyżej przepisu wskazuje jednoznacznie, że przedmiotem nabycia musi być cały budynek, a zwolnienie odnosi się do tej jego części, która zajęta jest przez osoby trzecie na podstawie umów najmu.

Zaskarżonym wyrokiem z dnia 22 lutego 2006 r., sygn. akt I SA/Lu 512/05, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie oddalił skargę A. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie z dnia 2 września 2005 r., którą utrzymano w mocy decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Lublinie z dnia 30 maja 2005 r. o odpowiedzialności podatkowej płatnika z tytułu niepobrania podatku od spadków i darowizn od dokonanej przed nim czynności cywilnoprawnej.W uzasadnieniu swojej decyzji organ odwoławczy wskazał, iż pełniąc obowiązki notariusza A. sporzadziła w dniu 5 czerwca 2003 r. akt notarialny, mocą którego J. darowała na rzecz syna B. odrębną własnośćlokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni 40,37 m2 położonego w L. przy ul.Xwraz z udziałem 4037/54584 części we wspólnych częściach budynku i we własności działki gruntu oraz odrębną własność lokalu mieszkalnego nr 4 o powierzchni 41,38 m2 położonego w L. przy ul.X wraz z udziałem 4138/54584 części we wspólnych częściach budynku i we własności działki gruntu, na której posadowiony jest w/w budynek. Wartość przedmiotu darowizny stawający do aktu notarialnego określili na kwotę:- wartość lokalu nr 3 wraz ze związanymi z tym lokalem prawami - na kwotę 40.000 zł, w tym wartość udziału w gruncie i częściach wspólnych na kwotę 4.437 zł,- wartość lokalu nr 4 wraz ze związanymi z tym lokalem prawami - na kwotę 33.000 zł, w tym wartość udziału w gruncie i częściach wspólnych na kwotę 4.548 zł.Ponadto strony umowy oświadczyły, że jest to pierwsza darowizna. Pani J. (darczyńca) stwierdziła, że lokal nr 4 jest zajęty przez lokatora na podstawie umowy najmu, do której to umowy mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym określone w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Natomiast Pan B. (obdarowany) oświadczył, że nie jest właścicielem domu mieszkalnego, ani innego lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębna nieruchomość, nie dysponuje spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu mieszkalnego, prawem do domu jednorodzinnego lub prawem do lokalu w małym domu mieszkalnym, nie jest najemcą lokalu lub budynku, zaś w w/w lokalu mieszkalnym nr 3 zamieszkiwać będzie przez okres lat pięciu.W myśl § 11 aktu notarialnego, notariusz - A. nie pobrała podatku od spadków i darowizn na podstawie art. 9 ust. 1 pkt 1 i art. 16 (lokal nr 3) oraz art. 9ust. 1 pkt 1 i art. 4 ust. 1 pkt 13 (lokal nr 4) - ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tj. Dz.U. z 1997 r. nr 18, poz. 89 ze zm.).