Wyrok NSA z dnia 16 maja 2003 r., sygn. II SA/Ka 1609/01

Samo istnienie sporu sąsiedzkiego co do przebiegu granicy nie daje podstawy do przyjęcia, że do chwili jego rozstrzygnięcia przed sądem powszechnym, pozwolenie na budowę /przebudowę/ nie może być wydane. Dopóty zatem tytuł prawny nie zostanie w odpowiednim trybie podważony, chociażby przez wydanie przez sąd powszechny postanowienia o zabezpieczeniu powództwa zawierającego określone zakazy, organ orzekający jest tym tytułem związany.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Ryszarda M. na decyzję Wojewody Ś. z dnia 30 kwietnia 2001 r. (...) w przedmiocie pozwolenia na budowę - oddala skargę.

UZASADNIENIE

Wydaną z upoważnienia Prezydenta Miasta Cz. na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego oraz art. 33 ust. 2 pkt 1, art. 35 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm. - zwanej dalej prawem budowlanym/ decyzją z dnia 6 marca 2001 r. (...) Stanisławowi K. odmówiono zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na nadbudowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego - zmianę konstrukcji dachu i adaptację poddasza na cele mieszkalne, na terenie działki o nr ewidencyjnym 16, obręb K., km. 9,3, położonej przy ul. L. 63 w Cz. W uzasadnieniu decyzji stwierdzono, iż wnioskodawca Stanisław K. nie uzupełnił braków w dokumentacji projektowej oraz z uwagi na roboty budowlane, które muszą być wykonane w granicy z działką sąsiednią, nie uzyskał zgody właściciela tej działki na wykonanie tych robót. Tymczasem właściciel sąsiedniej działki - Ryszard M., w toku postępowania przed organem I instancji - wniósł zastrzeżenie, iż nie wyraża on zgody na zmianę kształtu ściany przylegającej do granicy działki oraz na ocieplenie tej ściany.