Wyrok NSA z dnia 21 listopada 2002 r., sygn. IV SA 2724/00

Zawarta w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane /Dz.U. 2000 nr 106 poz. 1126 ze zm./ regulacja, wyraźnie przewidziane w nim obowiązki utrzymania obiektu w należytym stanie technicznym nakłada na właściciela lub zarządcę i brak jest jakichkolwiek przesłanek stosowania wykładni rozszerzającej i objęcia tym obowiązkiem innych osób, w tym dzierżawcę. Wymienione przepisy nie wiążą nałożenia obowiązku usunięcia niewłaściwego stanu budynku z przyczynami, które spowodowały nieodpowiedni stan techniczny budynku, dlatego też dla oceny legalności zaskarżonego orzeczenia nie ma znaczenia, czy zły stan techniczny przedmiotowego obiektu został spowodowany niewłaściwym wykonywaniem umowy dzierżawy, czy też powstał z innych przyczyn.